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間違いだらけのキッチン選び No.10  キッチンの施主支給って何?-1

最近インターネットで キッチン・施主支給
と書かれているサイトを多く目にします。

 施主支給で激安・・・
 施主支給 Q&A 


御存じない方は、 と思われるでしょう。
ネット記事に書かれているように
良いことばかりなのか、不安に思われる事でしょう。

施主支給とは

新築住宅・リフォーム工事の中で「建築工事」より分離して
施主様が キッチン・バス・建材・設備等
御自分の希望にあった会社と直接契約し
建築工事と切り離し,分離発注する事です。

通常工務店・ハウスメーカーは、契約会社から仕入れた商品
(キッチン・バス・・・)に経費をかけますから
施主支給にすることにより、経費分削減出来る訳です。

設備・建材等 契約会社-----ハウスメーカー「+経費」-------施主様
    100 ------------------------------------------+ 20= 120
施主支給---------------------------------------------100 

(経費率は、当然会社により変わります.)

住宅建設の中で,設備の占める割合は、大きく
施主支給による、コストパフォーマンスは高く
ネット利用により最近良く目にするようになった訳です。

ハウスメーカー・工務店の用意するアイテムでは
施主様の希望に添えない。

しかし問題点が無いわけではありません。

建築会社が施主支給に理解・協力体制
無ければ良い結果は期待できません。
 
契約形態が何であれ、「キッチン工事」をスムースに進める為には
  キッチンshopと、工務店さんの設計・工事・大工さんとの綿密な
  打合せが必要です。

  何故なら、「置き家具」を据え付けるのとは異なり、
  建物との納まり、設備配管、接続etc密接な関係があるからです。

施主支給をする会社の必要条件

●きちんとした工事を任せられる会社
●商品を間違いなく提供してくれる
●納入後の、メンテナンスをきちんとしてくれる

いい加減な工事・商品の欠陥があれば、施主様に
全てかかってきます。

工務店さん・ハウスメーカーは、保証出来ません

施主支給を拒む会社

現実には、施主支給を受けてくれる会社は
まだ限られています。
大手企業はなおさら・・・

殺し文句

「施主支給した設備は住宅の保証からはずれます」
「漏水事故があっても保証しません」

このように言われれば、
それはコワイ・・・となるでしょう。

ちょっと待って下さい

キッチンのトラブルが起きたとしても
工務店・ハウスメーカーは直接には何もしません。
施工したキッチンshopに連絡するだけです。

❃どんなに施主支給を拒否されても
御自身で「これを使いたいから、協力してくれ」
と要請すれば、拒む事は出来ないはず。

どうしても了解してもらえない場合
長い期間お住まいになる住宅を、その会社に託して良いのか・・・

エピソード
詳しくは次号記事にて(

IMG_20130928_0001.jpg

12年前施主支給で完成したM様邸キッチン

シー&シー・キッチン

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プロフィール

kitchenplaza

Author:kitchenplaza
早稲田大学経済学部卒業/40数年前に東芝にてシステムキッチン業務を開始(企画開発業務)/三井ホームにてキッチン事業構築、輸入キッチン(ポーゲンポール・ジーマティック)等経験後独立

数多くの輸入・国産キッチンの開発販売にたずさわり『日本のキッチンは高すぎる! 』の信念にもとずき「リーズナプルプライス・高品質キッチン」 の提供をライフワークとして取組んでおります。

事業開始後2020年1月現在350件を超えるお客様に
キッチン・家具をお届けしてまいりました。

最近は キッチン以外 時事 旅行 クッキング 日常等 脈絡なく記しています。

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